Üsküdar Belediyesi’nden Skandal Zam Hamlesi: Emlak Vergisine %700 Zam!
2024 yılında yapılan yerel seçimler sonrasında CHP’li Sinem Dedetaş’ın yönetimine geçen Üsküdar Belediyesi, skandallarla anılmaya devam ediyor. Borçsuz devralınan belediye, öncelikle hizmet aksatmaya başladı, ardından Üsküdarlılara ücretsiz hizmet sunan yapıların kapılarına kilit vurdu. En sonunda da emlak vergisine %700 zam yapıldı.
Türkiye’de gayrimenkul sahipleri her yıl Mayıs ve Kasım aylarının sonuna kadar emlak vergisi ödemekle yükümlüdür. Emlak vergileri, bina, arsa ve arazi sahipleri tarafından belediyelere ödenmektedir. Bu vergiler, varlıkların piyasadaki rayiç bedelleri üzerinden hesaplanmaktadır.
Eski Üsküdar Belediye Başkanı ve AK Parti MKYK Üyesi Hilmi Türkmen, yaptığı açıklamada fahiş vergi artışının ev sahiplerini ve kiracıları etkileyeceğini belirtti. Türkmen, belediyenin kentsel dönüşüm yaparak yapı stoğunu yenileme yerine emlak vergilerini yükselterek insanları zor duruma soktuğunu ifade etti.
Üsküdar Belediyesi’nden emlak vergisine %700 zam.
Üsküdar’da ev sahipleri lüks site aidatı gibi emlak vergisi ödeyecek.
Örnek;
orta gelir bir mahalle, Bahçelievler Billur Sokak’ta m2 rayicini 5750 TL’den 40000 TL’ye çıkardılar. Böylece 20000 TL olan yıllık vergi 130000 TL oldu.…— Hilmi Türkmen (@hilmiturkmen34) June 24, 2025
Emlak Vergisi Kanunu, Cumhurbaşkanı’na vergi oranlarını indirme veya üç katına kadar artırma yetkisi vermektedir. Bina vergisinin oranı meskenlerde binde bir, diğer binalarda ise binde ikidir. Bu oranlar büyük şehir belediye sınırları ve mücavir alanlar içinde yüzde yüz artırımlı uygulanır.
